宜蘭法院 113子34058甲
宜蘭縣羅東鎮北投街318號
應買
不點交
待拍
142.8萬
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- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/7 ~ 2026/04/06
案件種類：
透天
總底價：
142.8萬
保證金：
28.6萬
總坪數：
24.2坪
坪單價：
5.9萬/坪
持分地坪：
9.9 坪
公告建坪：
24.2 坪
總現值：
106.4 萬
拍後增值：
9.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
21.2 坪
附建坪：
3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 北成一段
564地號，面積 98.5 m2，持分 1/3，96.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
宜蘭縣羅東鎮北投街318號，建號 610，持分 1/3，30.1 萬
一層：73.80二層：54合計：127.8 (住家用、2層鋼筋混凝土加強磚造)
2.
宜蘭縣羅東鎮北投街318號，建號 暫編1109，持分 1/3，16 萬
二層：19.80三層：62.78合計：82.58 一層雨遮21.98、二層陽台7.43 (3層、二層：磚牆鐵皮屋；三層：鐵皮屋)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/21，總底價 223萬，保證金 44.6萬，坪單價 9.2萬/坪，流標
1拍，2025/11/18，總底價 223萬，保證金 44.6萬，坪單價 9.2萬/坪，流標
2拍，2025/12/9，總底價 178.4萬，保證金 35.7萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/30，總底價 142.8萬，保證金 28.6萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地、建物則應分別標價，總價並應達到 底價，以總價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於查封時，據地政人員稱門牌北投街318號建物坐落564地號土地上，610建號建物 債務人之阿伯在場稱由其居住使用，於測量時入內發現房屋屋況有漏水、壁癌之情形，目前債 務人之父親亦居住在內，據其稱有家人在家中上吊自殺，有非自然死亡之情，請應買人注意， 本件因係拍賣不動產之應有部分，於拍定後不點交。
4.
民國115年1月7日公告應買。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 北成一段 564地號
98.5 m2 × (1/3) × 32,400 元 - 96.7 萬元
= 9.7萬元
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