宜蘭法院 114壬5858
宜蘭縣五結鄉和平段821地號
2拍
不點交
待拍
37.6萬
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- 2026/4/21 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
37.6萬
保證金：
0萬
總坪數：
4.8坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
總現值：
58.6 萬
拍後增值：
21 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 和平段
821地號，面積 79 m2，持分 1/5，37.6 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/1，總底價 47萬，保證金 0萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
單標拍賣，總價應達底價，無抵押權登記。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本標之共有人有優先承買權。
4.
本標土地上之建物所有權人，如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先 承買權。
5.
本件標的於民國114年6月4日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員 到場協助指界，據地政人員稱：土地位於門牌號碼宜蘭縣五結鄉中正路2段25號及29號 （蘭陽傢俱）中間土地之後方，部分土地上有一鐵皮屋坐落，惟出入口遭以鐵皮波浪板 阻隔，無法進入該土地履勘，實際占用情形應以實際鑑界為準。另部分為空地。本件僅 拍賣土地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點交。六、本標之土地位於都市計劃區域內，編定為住宅區。惟是否得興建房屋，仍應依建築法相 關規定，請投標人自行查明注意。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 和平段 821地號
79 m2 × (1/5) × 37,127 元 - 37.6 萬元
= 21萬元
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