宜蘭法院 113未24924

宜蘭縣羅東鎮純精路二段226巷33號

2拍 點交 待拍
540
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  • 1 列管
  • 2026/4/2 更新
拍賣日期:
2026/4/14 週二 上午 10:00
案件種類:
透天
總底價:
540
保證金:
108
總坪數:
29.2
坪單價:
18.5萬/坪
持分地坪:
17.5 坪
公告建坪:
29.2 坪
總現值:
292.3 萬
拍後增值:
-147.7 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
25.3 坪
附建坪:
3.9 坪
其他內容:
加強磚造/2層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 北成段 156地號,面積 58 m2,持分 1/1,440 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
宜蘭縣羅東鎮純精路二段226巷33號,建號 3300,持分 1/1,75.2 萬
一層:35.02二層:35.02合計:70.04 (住家用、2層、RC加強磚造)
2.
宜蘭縣羅東鎮純精路二段226巷33號,建號 暫編3431,持分 1/1,24.8 萬
一層:13.57合計:13.57 2層陽臺4.45,2層雨遮4.45 (2層、RC加強磚造)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2026/3/17,總底價 675萬,保證金 135萬,坪單價 23.1萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本標不動產查封時為空屋、無水電、且有嚴重漏水跡象,拍定後點交。
2.
若非共有人拍定,共有人則有優先購買權。
3.
本標暫編3431號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之增建部分,拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記,亦不得以面積不符,請求減少價金,或撤銷拍 定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主 建物建號內部相通,且無獨立出口。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 北成段 156地號
58 m2 × (1/1) × 50,400 元 - 440 萬元
= -147.7萬元
鄰近待拍
2026/5/7
1拍 不點交
60.7 坪 / 1,556 萬
2026/4/29
1拍 不點交
2.7 坪 / 62.6 萬
2026/4/15
1拍 不點交
156.3 坪 / 3,300 萬
2026/4/22
1拍 不點交
7.5 坪 / 150 萬
2026/4/22
1拍 點交
5.8 坪 / 120 萬
2026/4/28
2拍 不點交
5.6 坪 / 129.2 萬
2026/4/28
2拍 點交
37.4 坪 / 471.6 萬
2026/4/14
2拍 不點交
30.2 坪 / 50.4 萬
2026/4/22
3拍 不點交
59.5 坪 / 483.2 萬
2026/4/22
3拍 不點交
0.6 坪 / 6.4 萬

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