宜蘭法院 114子22252

宜蘭縣羅東鎮東光段244地號

3拍 不點交 待拍
160
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  • 2026/6/16 更新
拍賣日期:
2026/6/30 週二 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
160
保證金:
32
總坪數:
4.2
坪單價:
38.5萬/坪
持分地坪:
4.2 坪
總現值:
173.6 萬
拍後增值:
13.6 萬
使用分區/類別:
商業區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 東光段 244地號,面積 55 m2,持分 1/4,160 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2026/5/19,總底價 250萬,保證金 50萬,坪單價 60.1萬/坪,流標
2拍,2026/6/9,總底價 200萬,保證金 40萬,坪單價 48.1萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣,總價應達底價,以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於查封時,據地政人員指界稱土地上坐落門牌號碼為羅東鎮公園 路68號之鐵皮建物,其占有使用土地之法律權源不明,且本件係拍賣不動產之 應有部分,共有人間有無分管約定不明,於拍定後不點交。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定 者,有優先承買權。 六、本標之土地無三七五租約之約定,且位於都市計劃區域內,編定為商業 區,惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不明,仍應依建築法等相關規定,請 投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 東光段 244地號
55 m2 × (1/4) × 126,250 元 - 160 萬元
= 13.6萬元
鄰近待拍
2026/7/15
1拍 不點交
4.8 坪 / 60 萬
2026/7/1
1拍 部分點交
76.8 坪 / 1,780 萬
2026/6/30
2拍 點交
29.7 坪 / 864 萬
2026/6/17
1拍 點交
71.8 坪 / 1,680 萬
2026/6/23
1拍 不點交
2.7 坪 / 44.9 萬
2026/7/1
2拍 不點交
119.4 坪 / 2,960.4 萬
2026/7/8
3拍 不點交
7.8 坪 / 167 萬
2026/7/2
2拍 不點交
60.7 坪 / 1,244.8 萬
2026/7/8
3拍 不點交
2.7 坪 / 45.2 萬
2026/6/18 ~ 2026/9/17
應買 不點交
156.3 坪 / 2,673.2 萬

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