宜蘭法院 114助溫74
宜蘭縣羅東鎮純精路一段207巷15號四樓
應買
不點交
停拍 減價拍賣
483.2萬
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- 2026/4/28 更新
拍賣日期：
2026/5/4 ~ 2026/08/03
案件種類：
公寓
總底價：
483.2萬
保證金：
96.7萬
總坪數：
59.5坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
19.8 坪
公告建坪：
59.5 坪
總現值：
318.8 萬
拍後增值：
37.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
50.6 坪
附建坪：
8.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 維揚段
320地號，面積 196 m2，持分 1/6，140.8 萬
(住宅區 )
2.
宜蘭縣 羅東鎮 維揚段
320地號，面積 196 m2，持分 1/6，140.8 萬
(住宅區 )
建物 (3)
1.
宜蘭縣羅東鎮純精路一段207巷15號四樓，建號 1074，持分 1/1，54.4 萬
四層：49.17合計：49.17 (住家用、4層樓鋼筋混凝土造)
2.
宜蘭縣羅東鎮純精路一段207巷15號三樓，建號 1073，持分 1/1，128 萬
三層：118.14合計：118.14 (住家，鋼筋混凝土造，4層)
3.
宜蘭縣羅東鎮純精路一段207巷15號三、四樓，建號 暫編2282，持分 1/1，19.2 萬
合計：0.0 三層陽臺11.07、四層陽台11.07、四層雨遮7.24
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/21，總底價 755萬，保證金 151萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
2拍，2026/3/11，總底價 604萬，保證金 120.8萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
3拍，2026/4/22，總底價 483.2萬，保證金 96.7萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
停拍，2026/5/12，停拍
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之房屋於民國114年3月18日到現場查封時，為債務人的叔叔居住使用中，該房屋無獨 立之出入口，需由一樓內梯通往，出入口即為一樓大門，因有第三人占有使用中，故本件拍定 後不點交。
2.
上開不動產5宗合併拍賣。
3.
價額合計新台幣：4,832,000元。
4.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 維揚段 320地號
196 m2 × (1/6) × 48,800 元 - 140.8 萬元
= 18.6萬元
2.
宜蘭縣 羅東鎮 維揚段 320地號
196 m2 × (1/6) × 48,800 元 - 140.8 萬元
= 18.6萬元
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