臺南金拍 114南金職亥270
臺南市永康區頂中段633地號
特拍
不點交
待拍
321.1萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
321.1萬
保證金：
64.3萬
總坪數：
52.8坪
坪單價：
6.1萬/坪
持分地坪：
52.8 坪
總現值：
626.1 萬
拍後增值：
305 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 永康區 頂中段
633地號，面積 174.4 m2，持分 1/1，321.1 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/28，總底價 627萬，保證金 125.4萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
2拍，2025/6/18，總底價 501.6萬，保證金 100.4萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 401.3萬，保證金 80.3萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
應買，2025/7/14~2025/10/13，總底價 401.3萬，保證金 80.3萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
4拍，2025/8/13，總底價 321.1萬，保證金 64.3萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件指界時，據地政指界人員稱：系爭土地係屋前道路。應買人應自行查證，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地院始能發給權利移轉證明書，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 頂中段 633地號
174.4 m2 × (1/1) × 35,900 元 - 321.1 萬元
= 305萬元
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