橋頭金拍 114橋金職申48二
高雄市六龜區中庄段251地號
應買
不點交
待拍
17.3萬
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- 2025/5/29 更新
拍賣日期：
2025/6/2 ~ 2025/09/01
案件種類：
土地
總底價：
17.3萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
95.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
95.9 坪
總現值：
29.2 萬
拍後增值：
11.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 六龜區 中庄段
251地號，面積 768.4 m2，持分 1/5，8.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
高雄市 六龜區 中庄段
253地號，面積 817.3 m2，持分 1/5，8.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
3拍，2025/5/28，總底價 17.3萬，保證金 3.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本標土地於民國１１３年８月７日現場執行時，據地政人員指界稱土地上種植果樹；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：壹拾柒萬參仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本標土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本標拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本標土地上有果樹不在拍賣範圍，拍定後不點交。
6.
本標之土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
7.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本標拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 六龜區 中庄段 251地號
768.4 m2 × (1/5) × 920 元 - 8.4 萬元
= 5.7萬元
2.
高雄市 六龜區 中庄段 253地號
817.3 m2 × (1/5) × 920 元 - 8.9 萬元
= 6.1萬元
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