橋頭法院 113服14597二
高雄市六龜區不老段288地號
特拍
點交
待拍
36.6萬
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- 2025/10/23 更新
拍賣日期：
2025/11/18 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
36.6萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
198.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
198.4 坪
總現值：
34.8 萬
拍後增值：
-1.8 萬
使用分區/類別：
風景區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 六龜區 不老段
288地號，面積 597.8 m2，持分 1/1，30.8 萬
(風景區 農牧用地)
2.
高雄市 六龜區 不老段
309地號，面積 24.3 m2，持分 1/1，2.6 萬
(風景區 交通用地)
3.
高雄市 六龜區 不老段
317地號，面積 34 m2，持分 1/1，3.2 萬
(風景區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/5，總底價 71萬，保證金 14.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/9/9，總底價 56.8萬，保證金 11.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/10/7，總底價 45.5萬，保證金 9.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/10/14~2026/1/13，總底價 45.5萬，保證金 9.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件於trial年4月10日履勘時，據地政人員指界稱標的土地均為道路。
2.
本標的道路部分是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存在 等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。 六、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
3.
土地使用分區及類別：309地號土地為風景區交通用地、288地號、317地號 土地均為風景區農牧用地。
土地增值 (3)
1.
高雄市 六龜區 不老段 288地號
597.8 m2 × (1/1) × 530 元 - 30.8 萬元
= 0.9萬元
2.
高雄市 六龜區 不老段 309地號
24.3 m2 × (1/1) × 530 元 - 2.6 萬元
= -1.3萬元
3.
高雄市 六龜區 不老段 317地號
34 m2 × (1/1) × 530 元 - 3.2 萬元
= -1.4萬元
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