橋頭法院 113梅76056
高雄市茄萣區嘉萣段133地號
特拍
不點交
待拍
41萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
41萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
12.7坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
12.7 坪
總現值：
41.5 萬
拍後增值：
0.5 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 茄萣區 嘉萣段
133地號，面積 41.9 m2，持分 1/1，41 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/10，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
3拍，2025/8/19，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 4萬/坪，停拍
應買，2025/8/28~2025/11/27，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 4萬/坪，流標
停拍，2025/9/20，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本件標的土地於民國113年12月17日查封時，債務人不在場，據地政人員指 界稱，133地號土地上有兩層樓磚造建物(未懸掛門牌)；惟實際使用情形， 投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
133地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定 後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。 如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。六、133地號土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主 張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移 轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 茄萣區 嘉萣段 133地號
41.9 m2 × (1/1) × 9,900 元 - 41 萬元
= 0.5萬元
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