高雄金拍 114雄金職未117
高雄市鳳山區五甲二路451巷3號地下一層之32
應買
不點交
待拍
71.1萬
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- 2025/7/17 更新
拍賣日期：
2025/7/21 ~ 2025/10/20
案件種類：
透天
總底價：
71.1萬
保證金：
14.2萬
總坪數：
8.9坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
公告建坪：
8.9 坪
總現值：
40.3 萬
拍後增值：
-7.7 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
主建坪：
4.7 坪
公設坪：
4.2 坪
公設比：
47.6 %
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 鳳山區 五甲段
1013地號，面積 2,611 m2，持分 8/10000，25.6 萬
(第三之一種住宅區 )
2.
高雄市 鳳山區 五甲段
1013地號，面積 2,611 m2，持分 7/10000，22.4 萬
(第三之一種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市鳳山區五甲二路451巷3號地下一層之32，建號 13643，持分 1/1，12.8 萬
地下層：15.42
合計：15.42 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市鳳山區同上建物共同使用部分，建號 13702，持分 108/10000，10.3 萬
同上建物共同使用部分：
1299
合計：1299.0
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/4，總底價 111萬，保證金 22.2萬，坪單價 12.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 88.8萬，保證金 17.8萬，坪單價 10萬/坪，流標
3拍，2025/7/16，總底價 71.1萬，保證金 14.2萬，坪單價 8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的於民國１１４年１月１７日現場執行時，標的因嚴重積水無法入內測量，係位於世紀百貨廣場地下室之攤位，荒廢多年無營運，實際情形請投標人自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：柒拾壹萬壹仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。六、本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 鳳山區 五甲段 1013地號
2,611 m2 × (8/10000) × 102,967 元 - 25.6 萬元
= -4.1萬元
2.
高雄市 鳳山區 五甲段 1013地號
2,611 m2 × (7/10000) × 102,967 元 - 22.4 萬元
= -3.6萬元
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