基隆法院 114勤412甲
新北市貢寮區遠望坑段遠望坑小段117地號
1拍
不點交
待拍
13萬
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- 2025/5/21 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
13萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
83.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
83.1 坪
總現值：
10.2 萬
拍後增值：
-2.8 萬
使用分區/類別：
一般保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 貢寮區 遠望坑段遠望坑小段
117地號，面積 2,105 m2，持分 1/25，4 萬
(一般保護區 )
2.
新北市 貢寮區 遠望坑段遠望坑小段
120地號，面積 4,762 m2，持分 1/25，9 萬
(一般保護區 )
法院筆錄 (4)
2.
本件土地查封時，經會同債權人代理人、地政人員、鑑價人員到場，地政 人員現場指界陳稱：117地號位於新北市貢寮區遠望坑街25號門牌建物南方750 公尺處，土地上為雜木林，無路可達;120地號位於上開建物南方約730公尺處， 土地上為雜木林，無路可達。上開二筆土地使用分區皆為一般保護區。
3.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共 有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張 優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權 時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
4.
本件分甲及乙標依次順序拍賣，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行 費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定。債務人如於拍賣期日 準時到場，得指定各標之開標順序。
8.
無抵押權之設定。
土地增值 (2)
1.
新北市 貢寮區 遠望坑段遠望坑小段 117地號
2,105 m2 × (1/25) × 370 元 - 4 萬元
= -0.9萬元
2.
新北市 貢寮區 遠望坑段遠望坑小段 120地號
4,762 m2 × (1/25) × 370 元 - 9 萬元
= -2萬元
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