臺南法院 112迅112930乙
臺南市北區小北段1105-4地號
特拍
不點交
得標 8,293萬
7,680萬
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- 2026/7/22 更新
拍賣日期：
2026/8/11 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
7,680萬
保證金：
1,536萬
總坪數：
1,097.8坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
1,097.8 坪
總現值：
18,822.1 萬
拍後增值：
11,142.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 北區 小北段
1105-4地號，面積 3,629.2 m2，持分 1/1，7,680 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/7/1，總底價 15,000萬，保證金 3,000萬，坪單價 13.7萬/坪，停拍
停拍，2025/6/30，停拍
1拍，2026/3/17，總底價 15,000萬，保證金 3,000萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
2拍，2026/4/7，總底價 12,000萬，保證金 2,400萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
3拍，2026/4/28，總底價 9,600萬，保證金 1,920萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
應買，2026/4/30~2026/7/29，總底價 9,600萬，保證金 1,920萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為柏油道路。惟實際使用情況，應買人 請自行查證，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增 減為由請求增減價金或撤銷拍賣。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋…… 等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
土地增值 (1)
1.
臺南市 北區 小北段 1105-4地號
3,629.2 m2 × (1/1) × 51,863 元 - 7,680 萬元
= 11,142.1萬元
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