屏東法院 114祥4637一
屏東縣潮州鎮國中段106地號
應買
不點交
待拍
49.3萬
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- 2025/7/30 更新
拍賣日期：
2025/8/6 ~ 2025/11/05
案件種類：
土地
總底價：
49.3萬
保證金：
9.9萬
總坪數：
25.1坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
25.1 坪
總現值：
159.2 萬
拍後增值：
109.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 潮州鎮 國中段
106地號，面積 239.2 m2，持分 1/9，15.4 萬
2.
屏東縣 潮州鎮 國中段
107地號，面積 245.3 m2，持分 1/9，17.5 萬
3.
屏東縣 潮州鎮 國中段
108地號，面積 261.4 m2，持分 1/9，16.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/18，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 61.5萬，保證金 12.3萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/30，總底價 49.3萬，保證金 9.9萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標別拍賣土地均係作為道路使用，拍定後不點交。
2.
本標別土地均為道路，無簡化共有關係之必要，依目的性限縮解釋，共有 人無優先承買權。
3.
本標別土地使用分區均為潮州鎮都市計畫之道路用地。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 潮州鎮 國中段 106地號
239.2 m2 × (1/9) × 18,200 元 - 15.4 萬元
= 33萬元
2.
屏東縣 潮州鎮 國中段 107地號
245.3 m2 × (1/9) × 21,272 元 - 17.5 萬元
= 40.5萬元
3.
屏東縣 潮州鎮 國中段 108地號
261.4 m2 × (1/9) × 18,200 元 - 16.4 萬元
= 36.5萬元
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