屏東法院 114祥12001
屏東縣佳冬鄉玉光段721地號
3拍
不點交
待拍
37.2萬
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- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
37.2萬
保證金：
7.5萬
總坪數：
22.3坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
22.3 坪
總現值：
55.3 萬
拍後增值：
18.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 佳冬鄉 玉光段
721地號，面積 9.8 m2，持分 1/2，3.2 萬
2.
屏東縣 佳冬鄉 玉光段
722地號，面積 137.8 m2，持分 1/2，34 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/25，總底價 58萬，保證金 11.6萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2025/7/16，總底價 46.4萬，保證金 9.3萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件係拍賣土地應有部分，現況有建物坐落，有無使用或分管約定不明，拍定 後不點交。
2.
本件拍賣土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一 到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買 權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
3.
本件土地均為佳冬都市計畫之土地，721地號為住宅區；722地號為道路用 地。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 佳冬鄉 玉光段 721地號
9.8 m2 × (1/2) × 7,500 元 - 3.2 萬元
= 0.5萬元
2.
屏東縣 佳冬鄉 玉光段 722地號
137.8 m2 × (1/2) × 7,500 元 - 34 萬元
= 17.7萬元
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