屏東法院 114辛28431
屏東縣佳冬鄉佳冬村溝渚路76號
1拍
點交
待拍
682.2萬
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- 2025/9/4 更新
拍賣日期：
2025/9/25 週四 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
682.2萬
保證金：
136.5萬
總坪數：
69.6坪
坪單價：
9.8萬/坪
持分地坪：
21.1 坪
公告建坪：
69.6 坪
總現值：
62.7 萬
拍後增值：
-240.8 萬
使用分區/類別：
主建坪：
65.8 坪
附建坪：
3.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 佳興段
195-56地號，面積 69.7 m2，持分 1/1，303.5 萬
建物 (1)
1.
屏東縣佳冬鄉佳冬村溝渚路76號，建號 192，持分 1/1，378.7 萬
1層：42.762層：56.933層：56.934層：45.93騎樓：14.98合計：217.53 陽台12.48 (四層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的現由債務人自行居住使用，拍定後點交。
6.
本件土地使用分區係佳冬都市計畫商業區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自 行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
8.
拍定後抵押權塗銷。
9.
限制登記事項記載：「113年11月18日收件枋登字第46260號，預告登記請求權人：劉晏 甄，內容：申請保全不動產所有權移轉之請求權，義務人:余靜君，限制範圍:全部，113年11月 19日登記。」嗣如經本院拍定，依土地法第79條之1第3項、限制登記作業補充規定第21點規 定，於囑託塗銷查封登記時，一併塗銷上開預告登記，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 佳興段 195-56地號
69.7 m2 × (1/1) × 9,000 元 - 303.5 萬元
= -240.8萬元
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