南投金拍 113投金職土154
南投縣仁愛鄉曲冰段1323地號
應買
不點交
待拍
30.1萬
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- 2025/7/31 更新
拍賣日期：
2025/8/8 ~ 2025/11/07
案件種類：
土地
總底價：
30.1萬
保證金：
6萬
總坪數：
468.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
468.9 坪
總現值：
37.2 萬
拍後增值：
7.1 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 曲冰段
1323地號，面積 1,550 m2，持分 1/1，30.1 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/18，總底價 47萬，保證金 9.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 37.6萬，保證金 7.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/30，總底價 30.1萬，保證金 6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
查封筆錄記載：據地政人員指界，查封之１３２３地號土地為休耕之農地，坐落鐵皮棚架。債權人代理人稱執行標的現由第三人占有使用，地上鐵皮棚架為第三人所有，所搭建，僅就債務人土地執行。
2.
據訊問筆錄記載：債務人到場稱，１３２３地號土地借給余Ｏ香無償使用，並無租約。拍定後不點交。
3.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理。
5.
拍賣之土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出原住民籍證明書或最近一個月內之戶籍謄本），並將戶籍謄本附入投標書內，如未附於投標書內者，投標無效。六、土地使用分區及類別：森林區農牧用地。
6.
本件所拍賣之１３２３地號土地為森林區農牧用地，係耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
7.
本件拍賣之不動產無他項權利設定。
8.
上開不動產１宗拍賣。
9.
應買價額合計新台幣：參拾萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 曲冰段 1323地號
1,550 m2 × (1/1) × 240 元 - 30.1 萬元
= 7.1萬元
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