苗栗法院 114溫3724乙
苗栗縣後龍鎮龍椅段866地號
特拍
點交
待拍
299.6萬
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- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2026/1/20 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
299.6萬
保證金：
60萬
總坪數：
215.9坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
215.9 坪
總現值：
649.5 萬
拍後增值：
349.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍椅段
866地號，面積 1,032.1 m2，持分 14340/20736，299.6 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/8，總底價 520萬，保證金 104萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2025/8/5，總底價 416萬，保證金 83.2萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2025/9/2，總底價 332.8萬，保證金 66.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2025/9/16~2025/12/15，總底價 332.8萬，保證金 66.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國114年3月13日現場查封時，地政人員指稱本件866地號土地現為社區巷道。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
4.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注 意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍椅段 866地號
1,032.1 m2 × (14340/20736) × 9,100 元 - 299.6 萬元
= 349.9萬元
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