苗栗法院 114溫26133
苗栗縣後龍鎮龍社段810地號
特拍
不點交
待拍
17.3萬
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- 2 列管
- 2026/5/4 更新
拍賣日期：
2026/5/26 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
17.3萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
88.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
88.8 坪
總現值：
49.9 萬
拍後增值：
32.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍社段
810地號，面積 293.7 m2，持分 1/1，17.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/20，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/3/3，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/3/31，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/4/14~2026/7/13，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國114年10月3日現場查封時，地政人員指稱本件土地上有數間建物、空 地、雜樹林、南興祠。
2.
依鑑價報告所載，本件土地無直接臨路，須經他人土地出入。
3.
上開土地上之建物、祠堂非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先承買之權。
6.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍社段 810地號
293.7 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 17.3 萬元
= 32.6萬元
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