板橋金拍 114板金職二171
新北市永和區雙和段207-1地號
1拍
不點交
待拍
23.9萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
23.9萬
保證金：
5萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
40.5萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
37.7 萬
拍後增值：
13.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 永和區 雙和段
207-1地號，面積 0.8 m2，持分 931/10000，0.9 萬
(住宅區 )
2.
新北市 永和區 雙和段
207-2地號，面積 20.2 m2，持分 931/10000，23 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (2)
2.
本件土地查封時據地政人員指界稱雙和段２０７─２地號土地係在永和區中和路５１９巷６號及８號靠社區內側巷道，２０７─１地號土地在同巷１６號旁社區車道出入口前之巷道，此二筆土地均為計畫道路，無人占用等語，土地使用分區均為道路用地。
3.
本件均係拍賣土地應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；除買受人為土地共有人外，土地共有人有優先承購權，且應就本件共有土地均行使優先承購權（共有人不得僅揀選其中一筆共有土地），拍定人不得就其餘未行使優先承買權之土地拒絕買受。
土地增值 (2)
1.
新北市 永和區 雙和段 207-1地號
0.8 m2 × (931/10000) × 193,000 元 - 0.9 萬元
= 0.5萬元
2.
新北市 永和區 雙和段 207-2地號
20.2 m2 × (931/10000) × 193,000 元 - 23 萬元
= 13.3萬元
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