新北法院 113順176602一
新北市中和區復興段794地號
2拍
不點交
待拍
568.5萬
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- 2025/6/13 更新
拍賣日期：
2025/7/17 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
568.5萬
保證金：
114萬
總坪數：
9.9坪
坪單價：
57.2萬/坪
持分地坪：
9.9 坪
總現值：
619.9 萬
拍後增值：
51.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 復興段
794地號，面積 219.1 m2，持分 15/100，568.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/12，總底價 710.6萬，保證金 143萬，坪單價 71.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
794號土地為中和區景安路182巷巷道約3分之2，範圍為巷口至路燈（087177 號）位置之梯形區域，其上有中和區南山路
2.
160號建物部 分佔用，上述建物使用土地之權源不明，且不在拍賣範圍之列，請投標人注 意。本件僅拍賣土地之應有部分並因查無債務人現實占用情形，拍定後不點 交。
3.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。 六、本件拍賣標的物上之建物，若符合土地法第104條或民法第426條之2第1項之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則就坐落之拍 賣土地有優先承買權。如拍定人或其他亦主張得優先承買之人對該第三人 是否有優先承買權發生爭執時，就此須(由主張優先承買權利之人)另行訴 訟解決，並待訴訟確定後始發權利移轉證書，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 復興段 794地號
219.1 m2 × (15/100) × 188,581 元 - 568.5 萬元
= 51.4萬元
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