臺北法院 112福185611
新北市新店區溪園路377號7樓
2拍
點交
停拍 聲請撤回
3,356萬
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- 2025/7/23 更新
拍賣日期：
2025/8/18 週一 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,356萬
保證金：
672萬
總坪數：
45.6坪
坪單價：
73.6萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
公告建坪：
45.6 坪
總現值：
467.4 萬
拍後增值：
-2,136.6 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
35.7 坪
附建坪：
9.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 中央段
441地號，面積 20,604.3 m2，持分 107/100000，2,604 萬
(第四種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新店區溪園路377號7樓，建號 4597，持分 1/1，752 萬
7樓層：117.88合計：117.88 陽台32.82平方公尺 (14層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/21，總底價 4,195萬，保證金 839萬，坪單價 92萬/坪，流標
停拍，2025/8/14，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件建物履勘時，第三人林*緻在場稱建物由其與債務人及家屬居住使用，無出租、出借之情 事，亦無增建，另有位於地下3層編號742號之平面停車位，亦供自己使用。另客廳天花板有水 漬，部分房間天花板有凹凸不平現象，第三人林*緻稱非漏水所致，而係因天花板為易吸水材 質，溼氣重導致該現象。本件拍定後點交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 中央段 441地號
20,604.3 m2 × (107/100000) × 212,000 元 - 2,604 萬元
= -2,136.6萬元
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