臺北金拍 114北金職四42乙
新北市新店區太平段54-1地號
1拍
不點交
待拍
16萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
4萬
總坪數：
2.8坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
2.8 坪
總現值：
22.1 萬
拍後增值：
6.1 萬
使用分區/類別：
風景區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 太平段
54-1地號，面積 41.8 m2，持分 4/18，16 萬
(風景區 )
法院筆錄 (4)
2.
５４─１地號據地政人員指界稱，有門牌號碼為新北市新店區安康路１段１５號、１１號建物分別坐落部分土地；土地使用分區屬風景區，本件僅拍賣土地，上開建物不在拍賣範圍，佔用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。
3.
建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定者，依土地法第３４條之１執行要點第１１點第６款現定，有優於土地共有人之優先承買權，但主張優先承買權之建物所有權人就超過租地建屋範圍部分標的因不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該剩餘部分標的不得拒絕買受或承買。
4.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
8.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 太平段 54-1地號
41.8 m2 × (4/18) × 23,800 元 - 16 萬元
= 6.1萬元
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