臺北法院 113卯251268
新北市新店區安和段176地號
特拍
不點交
待拍
131萬
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- 2025/11/6 更新
拍賣日期：
2025/12/22 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
131萬
保證金：
27萬
總坪數：
8.2坪
坪單價：
15.9萬/坪
持分地坪：
8.2 坪
總現值：
227.7 萬
拍後增值：
96.7 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 安和段
176地號，面積 81.5 m2，持分 1/3，131 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/18，總底價 252.8萬，保證金 51萬，坪單價 30.8萬/坪，流標
2拍，2025/9/22，總底價 203萬，保證金 41萬，坪單價 24.7萬/坪，流標
3拍，2025/10/20，總底價 163萬，保證金 33萬，坪單價 19.8萬/坪，流標
應買，2025/10/30~2026/1/29，總底價 163萬，保證金 33萬，坪單價 19.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地據新店地政事務所人員現場指界稱:土地上有新北市新店區安興路 92號房屋座落於上。該建物占有權源不明，應買人應自行注意。因本件土地係 拍賣應有部分，拍定後不點交，倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明。又本件如有土地 法第107條或民法第460條之1規定之承租人，則承租人有優先承買權。
2.
本件土地使用分區為乙種工業區，其使用、開發及相關之限制，應由應買 人自行查明，請應買人注意。
3.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 安和段 176地號
81.5 m2 × (1/3) × 83,800 元 - 131 萬元
= 96.7萬元
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