新北法院 114協6988
新北市中和區秀山段169地號
應買
不點交
待拍
19.6萬
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- 2025/11/18 更新
拍賣日期：
2025/11/21 ~ 2026/02/20
案件種類：
土地
總底價：
19.6萬
保證金：
4萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
64.8萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
22.3 萬
拍後增值：
2.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 秀山段
169地號，面積 15 m2，持分 1/15，19.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/9，總底價 30.5萬，保證金 7萬，坪單價 100.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 24.4萬，保證金 5萬，坪單價 80.7萬/坪，流標
3拍，2025/11/11，總底價 19.6萬，保證金 4萬，坪單價 64.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國114年2月19日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「169 地號位於自強路38巷1號建物東側，為前開建物後方廚房占用」。169地號使用 分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關 價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
上開地上物非在拍賣範圍內，所有人及其占用土地權源不明，拍定後該占 用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
應買價額合計新台幣：196,000元。
5.
共有人有優先承買權。
6.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 秀山段 169地號
15 m2 × (1/15) × 223,000 元 - 19.6 萬元
= 2.7萬元
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