臺北法院 113申158966
新北市新店區大豐段925地號
1拍
不點交
待拍
1,503萬
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- 2025/8/16 更新
拍賣日期：
2025/9/19 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,503萬
保證金：
301萬
總坪數：
13.4坪
坪單價：
112萬/坪
持分地坪：
13.4 坪
總現值：
1,388.6 萬
拍後增值：
-114.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 大豐段
925地號，面積 516.5 m2，持分 6871/80000，1,503 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的位於門牌號碼新北市新店區中正路384號 建物旁之道路；土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。
3.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若 共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優 先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。本件拍賣標的物倘非共有 人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證 書，請投標人注意。
4.
新北市新店區公所函覆，旨揭地號土地為新北市改制前辦理道路工程之需 用土地，屬新店鎮第四號道路用地範圍土地補償發放清單內，並有當時之土地 所有權人用印紀錄及補償費領取收據，故該地號土地曾辦理協議價購在案。新 北市政府城鄉發展局函覆，本件拍賣標的已非保留供政府或公用事業機構取得 開闢，並已不具保留性質，尚難認定為公共設施保留地，不得作為都市計畫容 積移轉送出基地土地。請應買人特別注意上開情形，後續如有實體爭訟，請應 買人自行解決。
8.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 大豐段 925地號
516.5 m2 × (6871/80000) × 313,000 元 - 1,503 萬元
= -114.4萬元
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