臺北法院 113速166263乙
新北市新店區中央段1189地號
特拍
不點交
待拍
674萬
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- 2026/8/14 更新
拍賣日期：
2026/9/14 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
674萬
保證金：
135萬
總坪數：
13.5坪
坪單價：
50萬/坪
持分地坪：
13.5 坪
總現值：
1,260.9 萬
拍後增值：
586.9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 中央段
1189地號，面積 490.1 m2，持分 1/11，674 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/5/11，總底價 1,314萬，保證金 263萬，坪單價 97.5萬/坪，流標
2拍，2026/6/15，總底價 1,052萬，保證金 211萬，坪單價 78.1萬/坪，流標
3拍，2026/7/13，總底價 842萬，保證金 169萬，坪單價 62.5萬/坪，流標
應買，2026/7/18~2026/10/17，總底價 842萬，保證金 169萬，坪單價 62.5萬/坪，停拍
停拍，2026/8/4，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的1189地號土地據地政人員指界稱，係位於新北市新店區中央 路230～236號前方之道路，土地使用分區為道路用地，相關使用限制，應買人 應自行向主管機關查明。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。又本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後 不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關 申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 中央段 1189地號
490.1 m2 × (1/11) × 283,000 元 - 674 萬元
= 586.9萬元
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