板橋金拍 115板金職一242
新北市中和區忠孝街62巷7弄16號
2拍
不點交
待拍
664.8萬
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- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
664.8萬
保證金：
133萬
總坪數：
12.9坪
坪單價：
51.7萬/坪
持分地坪：
7.5 坪
公告建坪：
12.9 坪
總現值：
395.2 萬
拍後增值：
-250.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
12.9 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 華新段
162地號，面積 98.8 m2，持分 1/4，645.6 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市中和區忠孝街62巷7弄16號，建號 00249-000，持分 1/4，15.2 萬
一層：45.50二層：45.50陽台：12.94平台：12.94合計：116.88 (2層樓加強磚造，住家用。)
2.
新北市中和區忠孝街62巷7弄16號，建號 05658-000，持分 1/4，4 萬
第一層未登記面積：21.89第二層未登記面積：5.00第三層未登記面積：26.18合計：53.07
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/30，總底價 831萬，保證金 166.2萬，坪單價 64.7萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
拍賣標的經法院現場查封履勘時，第三人即建物共有人楊００在場表示：建物現由其與家人共 同居住使用，債務人未居住於此。建物並無海砂、輻射屋、地震、火災受損、漏水、非自然死 亡等情等語。本件拍賣應有部分，於拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 華新段 162地號
98.8 m2 × (1/4) × 160,000 元 - 645.6 萬元
= -250.4萬元
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