板橋金拍 115板金職七214
新北市中和區秀峰段26地號
1拍
不點交
待拍
2,009萬
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- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2,009萬
保證金：
401.8萬
總坪數：
573.8坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
573.8 坪
總現值：
1,422.6 萬
拍後增值：
-586.4 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 中和區 秀峰段
41地號，面積 4,548.8 m2，持分 1/3，1,606 萬
(保護區 )
1.
新北市 中和區 秀峰段
26地號，面積 1,141.7 m2，持分 1/3，403 萬
(保護區 )
法院筆錄 (4)
2.
經地政人員於113年11月15日到場指界稱：26地號土地位於路燈定位標號084656號西 南方之雜木林，其上無建物。上開土地使用分區為部分住宅(附)部分保護區，因係拍賣應 有部分，拍定後不點交。
3.
土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如多 數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
5.
經地政人員於113年11月15日到場指界稱：41地號土地位於路燈定位標號0913001號 西北方之雜木林，地下有軍方之坑道。上開土地使用分區為保護區，因係拍賣應有部分， 拍定後不點交。
6.
土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如多 數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (2)
1.
新北市 中和區 秀峰段 41地號
4,548.8 m2 × (1/3) × 7,500 元 - 1,606 萬元
= -468.8萬元
1.
新北市 中和區 秀峰段 26地號
1,141.7 m2 × (1/3) × 7,500 元 - 403 萬元
= -117.6萬元
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