臺南金拍 114南金職亥339
臺南市永康區新明段326地號
1拍
不點交
待拍
40萬
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- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
40萬
保證金：
8萬
總坪數：
4.4坪
坪單價：
9.2萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
總現值：
39.2 萬
拍後增值：
-0.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 永康區 新明段
326地號，面積 85.2 m2，持分 1/6，37 萬
2.
臺南市 永康區 新明段
329地號，面積 1.3 m2，持分 1/6，3 萬
法院筆錄 (4)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地現均為道路，應買人應自行查證，拍定後不點交。
6.
本件第一拍價格引用前案(１１３年司執字第８８５６１號)特別變賣後之減價拍賣底價。
7.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交；惟共有人聲明優先承買時，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，但主張優先承買之共有人就其餘部分無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就其餘部分不得拒絕買受或承受。六、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買人注意。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
臺南市 永康區 新明段 326地號
85.2 m2 × (1/6) × 27,200 元 - 37 萬元
= 1.6萬元
2.
臺南市 永康區 新明段 329地號
1.3 m2 × (1/6) × 27,200 元 - 3 萬元
= -2.4萬元
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