橋頭法院 113服63210一
高雄市左營區新庄段三小段747地號
特拍
不點交
待拍
115.3萬
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- 2 列管
- 2025/10/28 更新
拍賣日期：
2025/11/18 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
115.3萬
保證金：
23.1萬
總坪數：
13坪
坪單價：
8.9萬/坪
持分地坪：
13 坪
總現值：
231 萬
拍後增值：
115.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 左營區 新庄段三小段
747地號，面積 22 m2，持分 1/1，58.9 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 左營區 新庄段三小段
871地號，面積 21 m2，持分 1/1，56.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/5，總底價 225萬，保證金 45萬，坪單價 17.3萬/坪，流標
2拍，2025/9/9，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 13.8萬/坪，流標
3拍，2025/10/7，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 11.1萬/坪，流標
應買，2025/10/14~2026/1/13，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 11.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件於民國113年9月24日查封時，據地政人員指界稱747地號、871地號土地均 為至真路108巷之計畫道路。
2.
無他項權利設定。
3.
如債務人未事先指定開標順序時，則依各標別順序依序開標，於拍賣所得 之價金已足清償執行費用、增值稅、地價稅及執行債權者，其他標的別即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。 六、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
4.
土地使用分區均為道路用地，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機 關查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (2)
1.
高雄市 左營區 新庄段三小段 747地號
22 m2 × (1/1) × 53,725 元 - 58.9 萬元
= 59.3萬元
2.
高雄市 左營區 新庄段三小段 871地號
21 m2 × (1/1) × 53,725 元 - 56.4 萬元
= 56.4萬元
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