新北法院 113竹79555
新北市板橋區文化段1155地號
特拍
不點交
待拍
14.4萬
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- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/11/11 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
14.4萬
保證金：
3萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
43.9萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
25.7 萬
拍後增值：
11.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 文化段
1155地號，面積 39 m2，持分 1/36，14.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/15，總底價 27.8萬，保證金 6萬，坪單價 84.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/12，總底價 22.3萬，保證金 5萬，坪單價 68萬/坪，流標
3拍，2025/9/9，總底價 17.9萬，保證金 4萬，坪單價 54.6萬/坪，流標
應買，2025/9/19~2025/12/18，總底價 17.9萬，保證金 4萬，坪單價 54.6萬/坪，停拍
停拍，2025/9/30，停拍
法院筆錄 (4)
1.
民國113年6月18日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「115 5地號位於民生路2段234巷26弄1號至3號對面車庫間之三角形道路用地」。1155 地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、 政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
共有人有優先承買權。
4.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 文化段 1155地號
39 m2 × (1/36) × 237,000 元 - 14.4 萬元
= 11.3萬元
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