桃園法院 112宙35023
桃園市龍潭區淮子埔一路46巷51號2樓
1拍
不點交
待拍
190萬
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- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
190萬
保證金：
38萬
總坪數：
12坪
坪單價：
15.9萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
公告建坪：
12 坪
總現值：
22.9 萬
拍後增值：
-137.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
主建坪：
10.8 坪
附建坪：
1.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 文化段
1080地號，面積 336.2 m2，持分 6/120，160 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市龍潭區淮子埔一路46巷51號2樓，建號 106，持分 2/4，30 萬
第二層：71.60合計：71.6 陽台：7.56 (5層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (3)
2.
依本院113年8月30日查封情形，執行人員入屋時無人在屋內，惟檢視房屋內情形本件拍賣 標的應有人居住使用，依屋內繳費單所載之收件人為債務人父親之配偶（亦為共有人)，另據同
6.
本件拍賣不動產所有權應有部分，建物共有人有優先承買權，共有人之一就其共有之標的 到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
7.
本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影 響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方式予以調 查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 文化段 1080地號
336.2 m2 × (6/120) × 13,600 元 - 160 萬元
= -137.1萬元
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