臺南法院 113慎77753乙
臺南市佳里區唐盟段1389地號
3拍
不點交
待拍
320萬
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- 2025/7/31 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
320萬
保證金：
64萬
總坪數：
183.2坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
183.2 坪
總現值：
90.9 萬
拍後增值：
-229.1 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 佳里區 唐盟段
1389地號，面積 2,422.7 m2，持分 1/4，320 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/9，總底價 500萬，保證金 100萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2025/7/30，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：查封之土地為休耕農地，其上佈滿雜草。另依鑑 價報告記載，查封之土地上種植短期作物。應買人請自行查證，上開地上物， 占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後 不點交。
2.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、火災 受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄物、受污染等）請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺南市 佳里區 唐盟段 1389地號
2,422.7 m2 × (1/4) × 1,500 元 - 320 萬元
= -229.1萬元
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