基隆法院 113助慎678乙
基隆市七堵區大華段1754-2地號
應買
點交
待拍
34.7萬
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- 2025/9/4 更新
拍賣日期：
2025/9/12 ~ 2025/12/11
案件種類：
土地
總底價：
34.7萬
保證金：
7萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
23.1萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
40.4 萬
拍後增值：
5.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 大華段
1754-2地號，面積 349 m2，持分 142/10000，34.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/9，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 32萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 40.8萬，保證金 8.2萬，坪單價 27.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 34.7萬，保證金 7萬，坪單價 23.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指界稱：1754-2地號位於南興路65號至85號間之既成道路 用地。又地政機關指界位置僅供參考，實際情形應以地政機關實地鑑界之 位置為準。本標的現況部分為道路用地，惟實際使用現況如何，是否為供 公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存在，或是否為公共設施保留 地，以上均有不明，投標人應自行查明處理，審慎評估是否投標，本件拍 定（應買、承受）後，倘有公用地役權（通行權）之相關爭議，均應由拍 定（應買、承受）人自理，請投標人注意。
2.
本件拍賣之標的是否業經協議價購？將來是否將被徵收？是否為公共 設施保留地？是否為法定空地？如為法定空地是否有約定專用？或是否有 其他使用上之法令或行政管制？以上各項均有不明，請投標人於投標前先 行向地方或中央主管機關查明釐清，並應自行評估衡量是否投標應買。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 大華段 1754-2地號
349 m2 × (142/10000) × 81,600 元 - 34.7 萬元
= 5.7萬元
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