基隆法院 114實21445
基隆市暖暖區金華段27地號
特拍
不點交
待拍
39.5萬
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- 2026/2/24 更新
拍賣日期：
2026/3/18 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
39.5萬
保證金：
7.9萬
總坪數：
67.8坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
67.8 坪
總現值：
49.3 萬
拍後增值：
9.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 暖暖區 金華段
27地號，面積 10,421.1 m2，持分 20/930，39.5 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/18，總底價 54萬，保證金 10.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/12/16，總底價 48.6萬，保證金 9.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/1/14，總底價 43.8萬，保證金 8.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2026/1/23~2026/4/22，總底價 43.8萬，保證金 8.8萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2026/2/23，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，標的位於基隆市七堵區八德 路20號（尚仁國小）東北方約200公尺處，上為雜木林，有小部分道路。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣標的設有抵押權，拍定後塗銷。
4.
本件拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場 應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。公同共有人行使優先承買權時，應須 全體公同共有人共同行使，若無法全體共行使時，不得單獨主張優先承買。 六、本件拍賣土地為都市計畫土地，土地使用分區：保護區。
5.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
基隆市 暖暖區 金華段 27地號
10,421.1 m2 × (20/930) × 2,200 元 - 39.5 萬元
= 9.8萬元
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