基隆法院 114儉37239
基隆市仁愛區愛七路19之11號
1拍
不點交
待拍
584.9萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
584.9萬
保證金：
117萬
總坪數：
24.7坪
坪單價：
23.7萬/坪
持分地坪：
6.3 坪
公告建坪：
24.7 坪
總現值：
87.8 萬
拍後增值：
-358.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
20.7 坪
增建坪：
4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
基隆市 仁愛區 延平段
230地號，面積 216.5 m2，持分 1/12，387.6 萬
2.
基隆市 仁愛區 延平段
230-1地號，面積 13.5 m2，持分 1/12，25 萬
3.
基隆市 仁愛區 延平段
230-2地號，面積 18 m2，持分 1/12，34 萬
建物 (2)
1.
基隆市仁愛區愛七路19之11號，建號 1724，持分 1/1，112.3 萬
二層：68.42合計：68.42 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
基隆市仁愛區愛七路19之11號增建部分，建號 3198，持分 1/1，26.1 萬
第二層增建部分：13.28合計：13.28 (5層樓)
法院筆錄 (1)
2.
他項權利設定情形： 本件執行標的均設定426萬元之最高限額抵押權予臺中商業銀行股份有限公司，抵押權於拍定後 塗銷。
土地增值 (3)
1.
基隆市 仁愛區 延平段 230地號
216.5 m2 × (1/12) × 42,500 元 - 387.6 萬元
= -310.9萬元
2.
基隆市 仁愛區 延平段 230-1地號
13.5 m2 × (1/12) × 42,500 元 - 25 萬元
= -20.2萬元
3.
基隆市 仁愛區 延平段 230-2地號
18 m2 × (1/12) × 42,500 元 - 34 萬元
= -27.6萬元
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