臺北法院 113福278047一
臺北市信義區福德段四小段260地號
特拍
不點交
待拍
15.4萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/17 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
13.9坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
13.9 坪
總現值：
22 萬
拍後增值：
6.6 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 信義區 福德段四小段
260地號，面積 3,023 m2，持分 2/132，15.4 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/21，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/18，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2025/9/22，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
應買，2025/9/29~2025/12/28，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據台北市松山地政事務所人員現場指界稱:本件土地係位於門牌號碼信義區 松山路649號之66建物東方約230公尺之雜木林，依地形圖所示似無建物坐落。 本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例 共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文件。又 本件如有土地法第107條或民法第460條之1規定之承租人，則承租人有優先承買 權。
2.
本件土地使用分區為保護區，惟最新使用分區情形、開發及相關之限制， 應由應買人自行向主管機關查明，請應買人注意。又本件拍賣土地未經鑑界， 確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得 以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請 指界或鑑界之費用。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 福德段四小段 260地號
3,023 m2 × (2/132) × 4,800 元 - 15.4 萬元
= 6.6萬元
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