臺北金拍 114北金職九82
台北市信義區吳興街600巷53弄11號3樓
2拍
點交
待拍
1,383.2萬
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- 2 列管
- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,383.2萬
保證金：
276.7萬
總坪數：
27.4坪
坪單價：
50.5萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
公告建坪：
27.4 坪
總現值：
565.6 萬
拍後增值：
-681.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
24.5 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 信義區 吳興段三小段
737-5地號，面積 867 m2，持分 28/1000，1,247.2 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市信義區吳興街600巷53弄11號3樓，建號 86，持分 1/1，136 萬
三層：80.97
合計：80.97 陽台(面積:9.53平方公尺) (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/22，總底價 1,729萬，保證金 346萬，坪單價 63.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的８６建號建物據法院現場履勘時在場債務人稱現由其自住使用，無增建改建之情形。本件拍定後點交。
2.
本件拍賣標的拍賣標的經在場人稱無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，另經函詢主管機關查詢無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，另建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 吳興段三小段 737-5地號
867 m2 × (28/1000) × 233,000 元 - 1,247.2 萬元
= -681.6萬元
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