臺北金拍 114北金職二112

台北市大安區通化街87號地下室

1拍 不點交 待拍
299
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  • 2026/2/9 更新
拍賣日期:
2026/3/4 週三 上午 10:30
案件種類:
透天
總底價:
299
保證金:
59.8
總坪數:
5
坪單價:
59.7萬/坪
持分地坪:
1.1 坪
公告建坪:
5 坪
總現值:
202.5 萬
拍後增值:
-77.5 萬
使用分區/類別:
第三種商業區(特)(遷)(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。
主建坪:
5 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 大安區 通化段二小段 415地號,面積 900 m2,持分 37722/9210000,280 萬
(第三種商業區(特)(遷)(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。 )
建物 (1)
1.
台北市大安區通化街87號地下室,建號 909,持分 250/10000,19 萬
地下層:661.98 合計:661.98 (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (2)
2.
415地號、909建號經法院現場查封,債務人不在場,台北市大安區臨江里第一鄰鄰長已先行開門,經檢視現場為空屋,堆有些許雜物。
3.
本件係拍賣建物應有部分,故拍定後不點交,建物共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 通化段二小段 415地號
900 m2 × (37722/9210000) × 549,249 元 - 280 萬元
= -77.5萬元
鄰近待拍
2026/4/21
1拍 點交
45.3 坪 / 12,930 萬
2026/3/9
1拍 不點交
0.4 坪 / 23 萬
2026/5/5
1拍 點交
0.3 坪 / 22 萬
2026/3/17
1拍 不點交
5 坪 / 280 萬
2026/3/16
1拍 點交
17.7 坪 / 2,574 萬
2026/3/4
2拍 不點交
70.7 坪 / 8,516.8 萬
2026/3/4
2拍 不點交
43.7 坪 / 5,326.4 萬
2026/3/4
2拍 不點交
47.9 坪 / 7,096.2 萬
2026/3/4
2拍 部分點交
43.8 坪 / 4,983.2 萬

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