臺北法院 115壬7693
台北市大安區和平東路三段308巷15弄31號三樓
2拍
點交
待拍
1,683萬
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- 1 列管
- 2026/6/10 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,683萬
保證金：
337萬
總坪數：
26.7坪
坪單價：
62.9萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
公告建坪：
26.7 坪
總現值：
734.7 萬
拍後增值：
-625.3 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
22.3 坪
附建坪：
4.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 辛亥段六小段
26-14地號，面積 711 m2，持分 1/30，1,360 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市大安區和平東路三段308巷15弄31號三樓，建號 2957，持分 1/1，323 萬
3層：73.61合計：73.61 陽臺14.8平方公尺 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/9，總底價 1,980萬，保證金 396萬，坪單價 74萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
114年4月29日假扣押查封時，債務人女兒在場稱該屋目前由自己家人居住使用，並無出 租、出借，美聚新家有限公司係債務人自己設立，並且登記於該屋名下，無輻射、海砂、漏 水、火災受損、地震受創，非自然死亡之情形，無增建，亦無停車位。
2.
115年2月9日履勘時，債務人在場表示由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人。
3.
拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 辛亥段六小段 26-14地號
711 m2 × (1/30) × 310,000 元 - 1,360 萬元
= -625.3萬元
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