臺北法院 115壬7693

台北市大安區和平東路三段308巷15弄31號三樓

1拍 點交 待拍
1,980
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  • 2026/5/14 更新
拍賣日期:
2026/6/9 週二 下午 02:30
案件種類:
公寓
總底價:
1,980
保證金:
396
總坪數:
26.7
坪單價:
74萬/坪
持分地坪:
7.2 坪
公告建坪:
26.7 坪
總現值:
734.7 萬
拍後增值:
-865.3 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區。
主建坪:
22.3 坪
附建坪:
4.5 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 大安區 辛亥段六小段 26-14地號,面積 711 m2,持分 1/30,1,600 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市大安區和平東路三段308巷15弄31號三樓,建號 2957,持分 1/1,380 萬
3層:73.61合計:73.61 陽臺14.8平方公尺 (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
114年4月29日假扣押查封時,債務人女兒在場稱該屋目前由自己家人居住使用,並無出 租、出借 人,美聚新家有限公司係債務人自己設立,並且登記於該屋名下,無輻射、海砂、漏 水、火災受損、地震受創,非自然死亡之情形,無增建,亦無停車位。
3.
115年2月9日履勘時,債務人在場表示由債務人自行居住使用,並無出租或出借他人。
7.
拍賣之不動產均有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 辛亥段六小段 26-14地號
711 m2 × (1/30) × 310,000 元 - 1,600 萬元
= -865.3萬元
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1拍 點交
3.9 坪 / 1,100 萬
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1拍 點交
10.5 坪 / 932 萬
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0.2 坪 / 42 萬
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1拍 點交
70.4 坪 / 2,584 萬
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42.5 坪 / 1,668 萬
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2拍 不點交
121.9 坪 / 858.4 萬
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