臺北法院 113助映15639
台北市信義區紫雲街61號
特拍
點交
待拍
12,975萬
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- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
12,975萬
保證金：
2,595萬
總坪數：
163.9坪
坪單價：
79.1萬/坪
持分地坪：
305.5 坪
公告建坪：
163.9 坪
總現值：
14,948 萬
拍後增值：
2,902 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
主建坪：
149.1 坪
附建坪：
14.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 信義區 吳興段三小段
92-1地號，面積 1,010 m2，持分 1/1，12,046 萬
(第二種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市信義區紫雲街61號，建號 869，持分 1/1，929 萬
一層：140.71二層：105.70三層：105.70地下層：140.71合計：492.82 陽台13.72，露台35.42 (3層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (8)
1拍，2025/11/19，總底價 25,339萬，保證金 5,068萬，坪單價 154.6萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 20,272萬，保證金 4,055萬，坪單價 123.7萬/坪，流標
3拍，2026/1/21，總底價 16,218萬，保證金 3,244萬，坪單價 98.9萬/坪，流標
應買，2026/1/28~2026/4/27，總底價 16,218萬，保證金 3,244萬，坪單價 98.9萬/坪，流標
4拍，2026/4/22，總底價 16,218萬，保證金 3,244萬，坪單價 98.9萬/坪，停拍
停拍，2026/4/7，停拍
4拍，2026/4/22，總底價 12,975萬，保證金 2,595萬，坪單價 79.1萬/坪，停拍
停拍，2026/4/17，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的869建號經本院113年9月12日現場查封，債務人在場稱目前由其與家人 自行居住使用，且無影響交易之特殊情事及增建，並本件旨揭地號土地使用分區屬第二 種住宅區，拍定後點交。
2.
本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射 屋、海砂屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注 意。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 吳興段三小段 92-1地號
1,010 m2 × (1/1) × 148,000 元 - 12,046 萬元
= 2,902萬元
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