臺北金拍 114北金職九77四
臺北市文山區博嘉段四小段237-1地號
特拍
不點交
待拍
549.5萬
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- 2026/7/20 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
549.5萬
保證金：
109.9萬
總坪數：
121.9坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
121.9 坪
總現值：
777.5 萬
拍後增值：
228 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段
237-1地號，面積 1,007.1 m2，持分 2/5，549.5 萬
(第二種住宅區。 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/5/6，總底價 1,073萬，保證金 215萬，坪單價 8.8萬/坪，停拍
2拍，2026/5/27，總底價 858.4萬，保證金 171.7萬，坪單價 7萬/坪，流標
停拍，2026/5/7，停拍
3拍，2026/6/17，總底價 686.8萬，保證金 137.4萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
應買，2026/6/23~2026/9/22，總底價 686.8萬，保證金 137.4萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員現場指界稱２３７─１地號土地位於門牌號碼文山區木柵路四段１５９巷１６弄７３號建物的東北方３０公尺，為雜木林，無路可達。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段 237-1地號
1,007.1 m2 × (2/5) × 19,300 元 - 549.5 萬元
= 228萬元
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