臺北金拍 114北金職九77四

臺北市文山區博嘉段四小段237-1地號

3拍 不點交 待拍
686.8
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  • 2026/5/29 更新
拍賣日期:
2026/6/17 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
686.8
保證金:
137.4
總坪數:
121.9
坪單價:
5.6萬/坪
持分地坪:
121.9 坪
總現值:
777.5 萬
拍後增值:
90.7 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區。
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段 237-1地號,面積 1,007.1 m2,持分 2/5,686.8 萬
(第二種住宅區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2026/5/6,總底價 1,073萬,保證金 215萬,坪單價 8.8萬/坪,停拍
2拍,2026/5/27,總底價 858.4萬,保證金 171.7萬,坪單價 7萬/坪,流標
停拍,2026/5/7,停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員現場指界稱237─1地號土地位於門牌號碼文山區木柵路四段159巷16弄73號建物的東北方30公尺,為雜木林,無路可達。
2.
本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,土地共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段 237-1地號
1,007.1 m2 × (2/5) × 19,300 元 - 686.8 萬元
= 90.7萬元
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1拍 點交
326.6 坪 / 2,405 萬
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9.8 坪 / 1,000 萬
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3拍 不點交
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