臺北法院 114智191767
臺北市文山區木柵段一小段679地號
2拍
部分點交
待拍
725萬
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- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
725萬
保證金：
145萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
79.9萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
總現值：
645 萬
拍後增值：
-80 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【61/11/9】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 木柵段一小段
679地號，面積 30 m2，持分 1/1，725 萬
(道路用地(公共設施用地)。【61/11/9】 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/15，總底價 906萬，保證金 182萬，坪單價 99.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的位於門牌號碼木柵路3段85巷8弄1號門牌 東方5公尺之空地，無建物占有使用，惟有二個長方形水泥盆栽及部分雜草盆栽 放置於上，該等盆栽之所有權人及占有使用權源不明，拍定人應自行解決土地 與盆栽放置之法律關係。又本院於民國114年10月28日現場查封時，本件土地上 面停有第三人康OO所有之車輛(車牌號碼AGT-
2.
，第三人陳報該車係由其前 夫王OO使用並無承租或借用土地情事。另依鑑價報告所載，依「經濟部地質調 查及礦業管理中心土壤液化潛勢查詢系統」查詢拍賣標的屬中潛勢區，請應買 人注意。其土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。
3.
本件係變價分割共有物案件，故依民法第824條第7項規定，除買受人為共 有人外，共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。
4.
本件係拍賣土地權利範圍全部，水泥盆栽及部分雜草盆栽現場占用土地之 部分不點交，其餘部分依現況點交。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 木柵段一小段 679地號
30 m2 × (1/1) × 215,000 元 - 725 萬元
= -80萬元
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