臺北法院 115壬60641
台北市文山區木新路三段74巷10號3樓
1拍
不點交
待拍
542萬
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- 2026/9/11 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
542萬
保證金：
109萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
56萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
公告建坪：
9.7 坪
總現值：
243.6 萬
拍後增值：
-288.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
8.5 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 文山區 木柵段四小段
420地號，面積 422 m2，持分 29/1032，525 萬
(第三種住宅區。 )
2.
臺北市 文山區 木柵段四小段
420-1地號，面積 5 m2，持分 29/1032，7 萬
(道路用地(公共設施用地)。【71/3/3】 )
建物 (1)
1.
台北市文山區木新路三段74巷10號3樓，建號 1268，持分 1/3，10 萬
三層：84.54合計：84.54 陽台11.46 (4層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
115年6月17日現場查封時，債務人母親（即共有人）在場表示目前居住者為債務人其其母 親。
6.
拍賣之不動產無抵押權設定。
7.
本件建物係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，建物共有人有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
臺北市 文山區 木柵段四小段 420地號
422 m2 × (29/1032) × 203,000 元 - 525 萬元
= -284.3萬元
2.
臺北市 文山區 木柵段四小段 420-1地號
5 m2 × (29/1032) × 203,000 元 - 7 萬元
= -4.1萬元
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