臺北金拍 115北金職一8
臺北市文山區木柵段二小段223地號
3拍
不點交
待拍
44.8萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
48.7萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
67.4 萬
拍後增值：
22.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 木柵段二小段
223地號，面積 146 m2，持分 9/432，44.8 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/22，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 76.1萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 60.9萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 60.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
１‧據地政指界本件標的位於永安街門牌２４號、２６號、２８號門前道路。２‧本件係拍賣不動產所有權之應有部分，拍定後不點交。
2.
共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明。應買人應注意拍定後民法第８２６條之１第３項「共有物應有部分讓與時，受讓人對讓與人就共有物因使用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任」規定之適用問題。本件共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 木柵段二小段 223地號
146 m2 × (9/432) × 221,466 元 - 44.8 萬元
= 22.6萬元
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