臺北金拍 114北金職二181
臺北市信義區吳興段二小段449地號
應買
不點交
待拍
5.8萬
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- 2026/6/18 更新
拍賣日期：
2026/6/23 ~ 2026/09/22
案件種類：
土地
總底價：
5.8萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
16.2萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
25.6 萬
拍後增值：
19.8 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【62/3/1】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 信義區 吳興段二小段
449地號，面積 142 m2，持分 1/120，5.8 萬
(道路用地(公共設施用地)。【62/3/1】 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/29，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 25.1萬/坪，流標
2拍，2026/5/20，總底價 7.2萬，保證金 1.4萬，坪單價 20.1萬/坪，流標
3拍，2026/6/17，總底價 5.8萬，保證金 1.2萬，坪單價 16.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
４４９地號據地政人員指界稱，係位於自門牌號碼為台北市吳興街４３２巷１４８號建物前延伸至１３８號建物之道路，地上為道路並劃有機車停車格，土地使用分區屬道路用地（公共設施用地）。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：伍萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 吳興段二小段 449地號
142 m2 × (1/120) × 216,000 元 - 5.8 萬元
= 19.8萬元
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