臺南金拍 114南金職亥340甲
臺南市安南區溪東段222地號
應買
不點交
待拍
90.3萬
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- 2025/9/4 更新
拍賣日期：
2025/9/8 ~ 2025/12/07
案件種類：
土地
總底價：
90.3萬
保證金：
18.1萬
總坪數：
42.5坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
42.5 坪
總現值：
384.7 萬
拍後增值：
294.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 溪東段
222地號，面積 421.2 m2，持分 1/3，90.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/2，總底價 141萬，保證金 28.2萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 112.8萬，保證金 22.6萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2025/8/13，總底價 90.3萬，保證金 18.1萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 90.3萬，保證金 18.1萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為道路，應買人應自行查證，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：玖拾萬參仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
本件分甲、乙二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標，於拍賣所得價金足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，後順序之各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
4.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。六、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，請應買人注意。
5.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 溪東段 222地號
421.2 m2 × (1/3) × 27,400 元 - 90.3 萬元
= 294.4萬元
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