臺南法院 114簡107697

臺南市安南區安西段640地號

1拍 不點交 待拍
91
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  • 2025/10/21 更新
拍賣日期:
2025/11/11 週二 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
91
保證金:
18.2
總坪數:
13.5
坪單價:
6.8萬/坪
持分地坪:
13.5 坪
總現值:
110.4 萬
拍後增值:
19.4 萬
使用分區/類別:
住宅區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
臺南市 安南區 安西段 640地號,面積 103.7 m2,持分 1/3,70 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 安南區 安西段 640-1地號,面積 5.3 m2,持分 1/3,4 萬
(細部計畫道路用地 )
3.
臺南市 安南區 安西段 641-1地號,面積 16.3 m2,持分 1/2,17 萬
(細部計畫道路用地 )
法院筆錄 (2)
2.
查封時,據地政指界人員稱:系爭土地現為道路,應買人請自行查證,拍定後 均不點交。
6.
本件係拍賣不動產應有部份,共有人就各該共有之土地有優先承買權,主 張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為 之,且應按本拍賣同一條件一併行使,不得僅就同一標之一部分行使,共有人 主張優先承買權時,拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。
土地增值 (3)
1.
臺南市 安南區 安西段 640地號
103.7 m2 × (1/3) × 24,800 元 - 70 萬元
= 15.7萬元
2.
臺南市 安南區 安西段 640-1地號
5.3 m2 × (1/3) × 24,800 元 - 4 萬元
= 0.4萬元
3.
臺南市 安南區 安西段 641-1地號
16.3 m2 × (1/2) × 24,800 元 - 17 萬元
= 3.3萬元
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