臺中金拍 114中金職平37
臺中市東勢區東勢段中嵙小段640-2地號
3拍
不點交
待拍
102.7萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
102.7萬
保證金：
20.5萬
總坪數：
1,763.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,763.5 坪
總現值：
233.2 萬
拍後增值：
130.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (10)
1.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段
805-17地號，面積 1,827 m2，持分 1/9，3.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
1.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段
640-2地號，面積 233 m2，持分 1/9，0.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段
640-4地號，面積 14,628 m2，持分 1/9，28.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段
805-1地號，面積 3,392 m2，持分 1/9，6.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段
805-2地號，面積 9,053 m2，持分 1/9，17.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段
805-6地號，面積 7,651 m2，持分 1/9，14.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
6.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段
805-13地號，面積 6,062 m2，持分 1/9，11.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
7.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段
805-14地號，面積 6,062 m2，持分 1/9，11.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
8.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段
805-15地號，面積 1,212 m2，持分 1/9，2.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
9.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段
805-16地號，面積 2,349 m2，持分 1/9，4.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/2，總底價 159.5萬，保證金 31.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 128.1萬，保證金 25.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之十筆土地係應有部分，十筆土地皆為雜木林。共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實占有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
2.
土地使用分區為山坡地保育區農牧用地。又土地使用分區有變更之可能，投標人應買前須再行查證。
3.
本件所拍賣之土地均為山坡地保育區農牧用地，係耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
4.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (10)
1.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段 805-17地號
1,827 m2 × (1/9) × 400 元 - 3.6 萬元
= 4.5萬元
1.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段 640-2地號
233 m2 × (1/9) × 400 元 - 0.6 萬元
= 0.4萬元
2.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段 640-4地號
14,628 m2 × (1/9) × 400 元 - 28.4 萬元
= 36.6萬元
3.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段 805-1地號
3,392 m2 × (1/9) × 400 元 - 6.7 萬元
= 8.4萬元
4.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段 805-2地號
9,053 m2 × (1/9) × 400 元 - 17.6 萬元
= 22.6萬元
5.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段 805-6地號
7,651 m2 × (1/9) × 400 元 - 14.9 萬元
= 19.1萬元
6.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段 805-13地號
6,062 m2 × (1/9) × 400 元 - 11.9 萬元
= 15萬元
7.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段 805-14地號
6,062 m2 × (1/9) × 400 元 - 11.9 萬元
= 15萬元
8.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段 805-15地號
1,212 m2 × (1/9) × 400 元 - 2.4 萬元
= 3萬元
9.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段 805-16地號
2,349 m2 × (1/9) × 400 元 - 4.7 萬元
= 5.7萬元
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