臺南金拍 114南金職亥356
臺南市安南區溪東段222地號
應買
不點交
待拍
38.4萬
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- 2025/9/4 更新
拍賣日期：
2025/9/8 ~ 2025/12/07
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
7.1坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
7.1 坪
總現值：
64.1 萬
拍後增值：
25.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 溪東段
222地號，面積 421.2 m2，持分 1/18，38.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/2，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
3拍，2025/8/13，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，查封土地為府安路五段２１巷後半段道路。據鑑定報告書所載，查封土地現況已開闢為道路。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：參拾捌萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。請應買人投標前自行查明並審慎投標。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
5.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 溪東段 222地號
421.2 m2 × (1/18) × 27,400 元 - 38.4 萬元
= 25.7萬元
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